Отказ заказчика от подписания акта выполненных работ

Заказчик не подписывает акты выполненных работ

Отказ заказчика от подписания акта выполненных работ

Внастоящее время (что касается подписания актов выполненных работ), практикарассмотрения и разрешения споров в строительной отрасли сложилась однозначно,несмотря на то, что до сих пор большинство заказчиков продолжают объединятьобязательства по уплате выполненных работ и условие подписания (либонеподписания) актов выполненных работ и актов о стоимости строительных работформы КС 3.

Заказчик,имея трудности с финансами (либо по другим причинам) не  исполняют своих обязанностей по принятиюобъекта и соответственно не подписывают актов выполненных работ. При этомзаказчик полагает, что в данной ситуации у него появляется право оставитьвыполненные работы без оплаты. Однако это не совсем так.

Далее мыподробно рассмотрим весь процесс сдачи выполненных работ (акцент будет сделанна юридическую составляющую данного процесса).
 

Отказ отподписания актов выполненных работ заказчиком – не подписываются акты КС-2и/или КС-3

Вбольшинстве случаев для подрядчиков предоставление актов формы “КС 2″И “КС 3″ заказчику  становится”головной болью”.

И причин для этого предостаточно: это и уклонениезаказчика от получения актов (к примеру не ставит отметку в акте либо полностьюотрицает получение таковых), указывает на ненадлежащее уведомление о завершенииработ, ссылается на “просрочку” сдачи результатов, не получет почту итак далее.

Вместе стем, в соответствии со статьей 720 (касается приемки работ, которые выполненыподрядчиком, заказчиком), а также 753 (сдача и приемка выполненных работ)гражданского законодательства, присутствие на объекте для приемки работявляется обязанностью заказчика, который получил уведомление о завершении работи акты о произведенных работах и их стоимости.

Судебнаяпрактика в решении данной проблемы говорит о том, что выполненные работыпризнаются принятые заказчиком при условии что отсутствуют своевременныевозражения по поводу качества и объема работ. По общему правилу, срок дляпредъявления отказа от подписания актов, а также возражений определяетсяконтрактом и составляет 3-10 дней.

Подписаниеактов выполненных работ КС подрядчиком в одностороннем порядке

Вместе стем, законодательство и суды не придают особого значения сообщению подрядчика озавершении выполненных работ, все внимание обращено на тот факт, соблюдается липорядок направления необходимых документов (акты выполненных работ), в томчисле:

  • вручениезаказчику (либо представителю заказчика) лично под роспись;
  • отправкадокументации заказным письмом по адресу, указанному в договоре, заказчику.

Большинствосудов отдают свое предпочтение именно данному способу передачи документов. Но,следует иметь в виду, что данная “функция” по обеспечениюисполнителем работ получения направленных документов заказчиком не входит вобязанность первого. Иначе говоря, заказчик не может ссылать на то, что он неполучил документов, которые были направлены по его официальным адресам.

Исполнивуказанное требование договора, в том числе и закона, исполнитель работ снимаетс себя свои обязательства и приобретает право требовать от заказчика оплатыосуществленных работ в соответствии с пунктами контракта. Также,нарушения срока выполнения, сдачи работ может послужить основой для начислениянеустойки (договорной), но не может быть причиной для отказа в приемке либооплате осуществленных работ.

Приотсутствии ответа со стороны заказчика в течение конкретного времени, котороеустановлено договором, может послужить основанием для приемки работ (такназываемая “приемка молчанием”). С данного момента работы считаютсяпринятыми заказчиком в том количестве и качестве, что указаны в приемочныхактах.

Исходя извышесказанного, можно выделить момент, в соответствии с которым, одностороннийакт сдачи-приемки работ является действительным и подлежит уплате до тех пор,пока заказчик не докажет обоснованность отказа от его подписания. Данноеоснование предусмотрено в гражданском законодательстве (пункт 4 ст. 753 ГК).

Конечно,это не всё, существует еще множество тонкостей и деталей, которые касаютсяспоров в строительной сфере, но каждый судья, первоначально, будет уточнять тевопросы, которые были рассмотрены выше. Решение всегда обосновано, в основном,данными доводами.

  • Пошаговые инструкции (ситуация: Заказчик отказывается платить или не подписывает акты). Перейти…
  • Образцы писем Заказчику (ситуация: Заказчик отказывается платить или не подписывает акты). Перейти…

   ЮРИДИЧЕСКИЙ ОТДЕЛ      ДИСТАНЦИОННО 

ГРАМОТНАЯ РАБОТА КОМАНДЫ ОПЫТНЫХ ЮРИСТОВ

Если Вам необходима помощь в решении задач по строительному подряду
МЫ ГОТОВЫ Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п. Подготовить ответы на претензии, разъяснения по действиям Проконсультировать, грамотно ответить на вопросыРАБОТАЕМ СО ВСЕМИРЕГИОНАМИ
РЕЗУЛЬТАТ. Решение задачи максимально быстро и с минимумом затрат

Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы. Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.

  Требуется заменить один материал на другой   Надо оформить допработы по контракту  Надо увеличить объем работ   Надо увеличить сроки выполнения работ  Вместо оплаты – претензия по качеству   Отказ принимать скрытые работы  Допработы не согласованы с Заказчиком   Заказчик не является на объект  Заказчик вносит корректировки в ходе работ   Начислена пеня за просрочку  Заказчик отказывается платить вообще   Письменные претензии вместо оплаты
Образцы и шаблоны договоров. Рекомендации по их составлению и подписанию. Действия Подрядчика в ходе работ. Необходимые шаблоны, рекомендации. Своевременное оформление допработ. Что делать, если они не оформлены вовремя.
Сдача и приемка, КС-2, оплата работ. Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.На всех стадиях, от начала работ до оплаты. Действия Подрядчика в спорных ситуациях. Изменения в смету, замена материалов и т.п.. Грамотные и своевременные действия.

Источник: http://u-nika.com/zakazchik_otkazyvaetsja_podpisyvat_akty_vypolnennykh_rabot_ks_2

Заказчик не подписывает акт выполненных работ — что делать

Отказ заказчика от подписания акта выполненных работ
Перейти к содержимому

Добрый день, дорогие читатели.

Не знаю, как с этим дела обстоят в столицах — но у нас в глубинке иногда складывается ощущение, что как на Древней Руси живем. Народ кучу серьезных (по деньгам) сделок проводит просто ударив по рукам.

Конечно, все это до первых залетов вроде «заказали ворота и калитку за 100 тысяч, а мастер трубку не берет, а мы только знаем, как его звать, встретились в центре, нашли на авито». Но даже наличие договора не гарантирует нормального исполнения работ.

Впрочем сегодня о другом — бывают и заказчики, которые всю душу вынут, прежде чем акт выполненных работ подписать. Еще это крепко зависит от конкуренции и ниши бизнеса.

К нам на консультацию приходил мужчина, владелец очень прибыльного и очень конкурентного бизнеса.

Так вот он улыбался как детсадовец, который нашел ящик мороженого бесплатного, когда узнал, что особо муторных заказчиков можно просто заворачивать с их завышенными претензиями, и забирать деньги за 1 судебное заседание.

Так получается, что клиенты «одноразовые», т.е. с ними лобызаться в надежде на будущие заказы смысла нет. Поэтому и заказчики пытаются подрядчика прогнуть по максимуму.

Что-то я отвлеклась. В общем, в этой статье вы найдете подробные советы и видео — как получить деньги в одностороннем порядке (разумеется, если вы все сделали), даже если заказчик считает иначе.

Действителен ли односторонний акт? Что делать, если покупатель или заказчик не подписал акт выполненных работ

Заказчик без видимой причины отказался подписывать акты выполненных работ (оказанных услуг). Может ли подрядчик без второй подписи в акте отразить выручку в бухгалтерском и налоговом учете? Будет ли односторонний акт иметь юридическую силу? Можно ли на его основании требовать от заказчика оплаты выполненных работ (оказанных услуг)?

В этой статье специалисты консультационного центра ответят на вопросы, связанные с подписанием одностороннего акта приема-сдачи выполненных работ (оказанных услуг), и оценят налоговые и юридические последствия такого шага.

Понятие одностороннего акта — как заставить заказчика оплатить работу и возвращать акты о приемке?

Термин «односторонний акт» введен в хозяйственные взаимоотношения между подрядчиком и заказчиком с вступлением в силу части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (п.4 ст.753 ГК РФ).Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Порядок оформления одностороннего акта — что нужно знать в обязательном порядке

В остальных случаях односторонний акт выполненных работ заполняется в произвольной форме. Форма акта должна удовлетворять критериям первичного документа, установленным ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» и содержать в себе:

  1. наименование документа;
  2. дата составления документа;
  3. наименование экономического субъекта, составившего документ;
  4. содержание факта хозяйственной жизни;
  5. величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;
  6. наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события;
  7. подписи лиц, совершивших сделку (покупателей, клиентов, исполнителей), с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц. Наличие печатей —
    в плюс.

П. 4 ст. 753 ГК РФ требует наличие в акте отметки об отказе заказчика от приемки работ. Однако, скорее всего, заказчик такую отметку ставить не станет. Ее могут сделать представители подрядной организации (в произвольной форме). Главное — подкрепить такой отказ дополнительными первичными документами. К ним относятся:

  • письменное извещение подрядчика о выполнении работ (услуг) и дате их приемки со ссылкой на условия договора, отказ возвращать документы;
  • письменные доказательства направления акта в адрес заказчика;
  • письменный отказ заказчика принять результаты работ.

Судебная практика разрешения арбитражных споров в связи с оформлением односторонних актов. Почему важны печати

Арбитражная практика показывает, что требование о признании одностороннего акта недействительным рассматривается, как правило, одновременно с иском о взыскании стоимости работ. Приведем несколько решений арбитров, вынесенных в пользу подрядчика:

  1. Суд установил, что объемы выполненных подрядчиком работ соответствуют проектно-сметной документации, согласованной с заказчиком, однако акты приемки работ последним подписаны не были. Мотивированный отказ от приемки работ по объему, качеству и срокам заказчик не представил, в связи с чем суд взыскал с него задолженность по договору. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15.10.2012 по делу N А45-4248/2012

Источник: http://blogpravo.com/zakazchik-ne-podpisyvaet-akt-vypolnennyh-rabot-chto-delat

Заметки бухгалтера
Добавить комментарий