Очередь на жилье в минске для многодетных семей 2019 с 3 детьми

Содержание
  1. Новоселье становится ближе. Подписаны новые указы о строительстве жилья
  2. Льготы — по адресу
  3. Право на кредит
  4. Дольщикам в помощь
  5. «Кто из вас откажется от трехкомнатной квартиры за $15 000?» Многодетная мать о ненависти к льготникам – citydog.by | журнал о Минске
  6. «ОКАЗАЛОСЬ, ВСЮ КВАРТИРУ МОЖНО ВЗЯТЬ ПО ЛЬГОТНОЙ ЦЕНЕ»
  7. «КТО БЫ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ТАКОЙ ХАЛЯВЫ? УВЕРЕНА, ЧТО НИКТО»
  8. «ДА, НЕМНОЖКО НАРУШАЛИ ЗАКОН. НО НЕДОЛГО»
  9. «Я ЗНАЮ СЕМЬЮ, В КОТОРОЙ ТРЕТЬЕГО РЕБЕНКА РОДИЛИ РАДИ КВАРТИРЫ»
  10. «Я СОМНЕВАЮСЬ, ЧТО ЭТА ПРОГРАММА РЕАЛЬНО ПОВЫСИЛА РОЖДАЕМОСТЬ В СТРАНЕ»
  11. Льготы для многодетной семьи в Беларуси в 2019 году
  12. Льготы для приобретения жилья
  13. Кто имеет на это право?
  14. На какие цели дают льготы?
  15. Кредит
  16. Субсидия
  17. Куда обращаться и какие сроки рассмотрения
  18. Право на еженедельный оплачиваемый выходной для родителей
  19. Льготы на детей
  20. Детский сад
  21. Школа
  22. Вуз или суз
  23. Налоговые льготы
  24. Льготы для многодетных матерей
  25. Жильё-2019: больше будут строить для многодетных, в городах-спутниках и арендных домов, но рассчитывать в основном придется на себя
  26. Задания увеличены всем областям, кроме Гродненской
  27. Планка для Минска снижается на 50 тысяч «квадратов»
  28. Увеличивается доля социальных квартир
  29. Многодетным семьям—зеленый свет
  30. Выросла и доля квартир для отселения
  31. Вырастут объемы строительства арендного жилья
  32. Строить будут во всех городах-спутниках
  33. Объемы финансирования инфраструктуры
  34. Объемы финансирования жилья
  35. Объемы кредитования банками строительства жилья
  36. Задания на 2020 год
  37. Кто крайний? Процесс выделения жилья многодетным должен быть прозрачным
  38. Нормы закона
  39. Неверная трактовка
  40. Нет электронной базы
  41. Не вслепую?
  42. СПРАВКА

Новоселье становится ближе. Подписаны новые указы о строительстве жилья

Очередь на жилье в минске для многодетных семей 2019 с 3 детьми

В жилищном строительстве — нововведения.

Вчера Президент подписал сразу два важных указа: № 473 — «О долевом строительстве» и № 474 — «О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».

Первый сделает проще и доступнее строительство жилья для многодетных, второй направлен на поддержку детей-сирот и семей с детьми-инвалидами.

Льготы — по адресу

Итак, важные моменты. По новому Указу № 474 половину основного долга по коммерческим кредитам на строительство и реконструкцию жилья детям–сиротам и семьям с детьми–инвалидами погасит государственная субсидия.

Особые льготы введены для жителей юго–востока Могилевской области — субсидия на погашение части процентов по коммерческим кредитам на строительство жилья увеличивается на 4 процентных пункта. Была ставка рефинансирования минус 2%, станет ставка рефинансирования плюс 2%.

Право на первоочередное строительство жилья с господдержкой получили многодетные семьи, воспитывающие детей–инвалидов, — они будут уравнены с семьями, имеющими четырех детей. Конкретизированы условия повторного получения господдержки многодетными семьями.

Указ также уточняет, что к членам семей — получателей льготных кредитов, одноразовых субсидий относятся их дети в возрасте до 23 лет, проходящие альтернативную службу, — по аналогии с детьми, проходящими срочную военную службу по призыву. Напомним, что согласно Закону «Об альтернативной службе» с 1 июля 2016 года наряду со срочной военной службой по призыву предусмотрена альтернативная служба.

Право на кредит

Одновременно отдельным пунктом Указа № 474 введены ограничения на получение льготных кредитов и одноразовых субсидий на жилье.

С 1 марта 2019 года господдержки в решении жилищного вопроса не будет, если гражданин, состоящий на учете нуждающихся и имеющий право на её получение, и трудоспособные члены его семьи официально признаны не занятыми в экономике, — уточнил Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры.

Но ограничение действует только до тех пор, пока статус семьи не изменится — то есть отпадут основания для отнесения их к гражданам, не занятым в экономике.

Беларусбанк предоставит Минстройархитектуры для включения в единую базу данных сведения о гражданах, заключивших кредитные договоры на предоставление льготных кредитов.

Дольщикам в помощь

Существенные изменения в долевом строительстве. Прежний Указ № 263 от 6 июня 2013 года отменен. И согласно новому Указу № 473 «О долевом строительстве» вводится ряд новых норм. Например, многодетным семьям предоставлено преимущественное право на получение направлений на долевое строительство одноквартирных жилых домов или жилых помещений в блокированных жилых домах.

Если у госзастройщиков (более 50% его акций у государства) есть возможность возводить жилье за свой счет, то они могут его реализовать на аукционе и получить прибыль — раньше вырученные деньги поступали в бюджет. Открытые публичные торги позволят ликвидировать нередко возникающие очереди из желающих купить жилье у госзастройщика подешевле.

Указом уточнены существенные условия договоров долевого строительства, порядок опубликования проектной документации и привлечения средств дольщиков, функционирования специальных счетов, а также порядок формирования и изменения цены договора.

Установлены особые требования к распоряжению средствами дольщиков — все деньги, в том числе на компенсацию затрат застройщика, должны поступать на спецсчет, за исключением прибыли.

Это поставит заслон на пути попытки вывода денег недобросовестными строительными компаниями.

Но главное новшество — цена жилья в договоре долевого строительства будет формироваться с учетом прогнозных индексов цен и на основании первоначально установленной контрактной цены.

Совету Министров поручено в трехмесячный срок определить порядок заключения, исполнения и расторжения договора долевого строительства и утвердить типовую форму такого договора.

Действие указа не распространяется на объекты, разрешительная документация на строительство которых дана до его вступления в силу.

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки на первоисточник.

Источник: https://progomel.by/economy/realty/2018/12/774773.html

«Кто из вас откажется от трехкомнатной квартиры за $15 000?» Многодетная мать о ненависти к льготникам – citydog.by | журнал о Минске

Очередь на жилье в минске для многодетных семей 2019 с 3 детьми

Маргарита (имя изменено) не планировала быть многодетной матерью, но совершенно не жалеет о трех детях и девяти годах декрета.

Тем более что повезло ей не только с детьми: всего за $15 000 героиня построила «трешку» в столичном микрорайоне Сухарево и уже заработала на ней «чистыми» $24 000.

Историю Маргариты рассказывает realt.by.

– Когда читаешь комментарии и видишь, как у нас в Беларуси ненавидят льготников, просто удивляешься.

Кажется, дай этим ненавистникам «калаш» в руки – они нас, многодетных матерей и отцов, семьи, которые по 20 лет ждали своей очереди построить недорогую квартиру, просто к стенке поставят.

И только потому, что сами не попали в эту программу. Но если бы они туда попали, то разве пренебрегли бы такой возможностью?

Если среди вас найдется доблестный герой, который мог построить фактически бесплатную квартиру и решил от нее отказаться, – пусть первый бросит в меня камень. А остальных «хейтеров» я читаю и смеюсь над ними. Ребята, да вы же просто не попали в этот поезд! И поэтому готовы разорвать меня на части – ту, которой больше повезло.

Я скрываю свою личность не потому, что мне стыдно. А потому, что я банально не хочу отвечать на глупые вопросы и иметь повышенное внимание в мою сторону. Знаете, при такой ненависти к льготникам могут быть нехорошие последствия даже для моих детей. Как можно обрушивать на людей столько злобы просто потому, что те имели возможность по закону построить недорогое жилье?

До декрета я работала, работаю сейчас и так же, как и вы, плачу налоги. Мой муж платит налоги. Мои дети будут платить налоги. По сути, мы просто вернули наши налоги себе.

«ОКАЗАЛОСЬ, ВСЮ КВАРТИРУ МОЖНО ВЗЯТЬ ПО ЛЬГОТНОЙ ЦЕНЕ»

С чего началась эта история? Постановление Совмина о поддержке многодетных семей №831 было подписано в 2004 году. Мой ребенок родился в начале 2005-го.

Я родила его не ради квартиры и вообще не интересовалась никакими указами: родился и родился. К тому времени у нас с мужем была в собственности трехкомнатная квартира и двое детей.

Когда замаячил третий, я переживала, потянем ли. Думала, придется тяжело.

Но потом узнала об этой возможности, естественно, как только у нас родился малыш. Мы быстро собрали все документы и стали на очередь в исполком. Нам сразу предоставили выбор строящихся квартир.

Мы как-то поначалу не вникли в тему и думали, что по льготной цене государство даст построить только недостающие метры (нас было пятеро, и не хватало 37 квадратных метров), остальное придется платить по рынку. А оказалось, всю квартиру можно взять по льготной цене.

И мы взяли самую большую квартиру из тех, что нам предложили, – 80 квадратных метров общей площади. На момент строительства метр в ней стоил $290при средней цене по рынку $1200 за «квадрат».
 

Мы даже думали: может, отказаться и подождать «четырешку»? Но я сказала мужу, что не нужно играть в азартные игры с государством – себе дороже будет. Халява очень скоро закончится.

Поэтому бери сейчас то, что есть. Я ведь знаю, что такое политика и что «бесплатные квартиры» раздаются не для рождаемости, а для популизма.

Не верила в эту внезапную государственную щедрость и оказалась права.

Халява продлилась ровно три месяца. С апреля 2006 года льготные цены выросли почти вдвое, а потом и еще повысились. Те, кто строился позже, и заплатили дороже, и ждали черт знает сколько. А сейчас очередь нуждающихся вообще не движется.

«КТО БЫ ОТКАЗАЛСЯ ОТ ТАКОЙ ХАЛЯВЫ? УВЕРЕНА, ЧТО НИКТО»

Итак, мы взяли «трешку» в Сухарево общей площадью 80 квадратных метров с хорошей, классной планировкой, с эркером в гостиной, с большой кухней (11 «квадратов») и кладовкой.

Была еще Лошица, но там и квартиры были поменьше, и инфраструктуры никакой – новостройка в поле.

С 4 января 2006 года мы заключили договор на строительство квартиры в доме, который уже достиг четвертого этажа. Вся квартира обошлась бы нам чуть больше, чем в $23 000.

 $12 500 из них нам нужно было выплатить до апреля – это деньги за те метры, в которых мы не нуждались. На остальные распространялся льготный кредит.

Мы заплатили эти $12 500 достаточно легко – мой муж хорошо зарабатывал – и 25 декабря 2006 года получили заветные ключи. Получили бы и раньше, но эпопея с обучением пользованию газовым оборудованием оттягивала приятный момент.

Потом нам еще произвели пересчет, и оказалось, что метр стоил $283, а не $290. И это в новостройке с чистовой отделкой! А на оставшуюся сумму (22 млн старыми) нам оформили льготный кредит на 40 лет с ежемесячным платежом 41 000 неденоминированных рублей (4 рубля на современные деньги). Вот кто из людей, которые будут меня гнобить, отказался бы от такой халявы? Уверена, что никто!
 

25 декабря 2006 года мы вошли в новую «трешку» в Сухарево как хозяева. У меня все дети были несовершеннолетние, старший ходил в школу, младший был на грудном вскармливании, желания переезжать не было никакого, тем более что я и так жила в «трешке».

Да, в Сухарево квартира больше и лучше. Но что такое переезд для многодетной семьи? Бросать школы, сады, кружки, секции, участкового врача и искать все это в новом районе почти без инфраструктуры?

Рассматривали вариант продать обе «трешки» и купить большую «четырешку» в хорошем районе с ремонтом и мебелью. Но на льготной квартире у меня числился кредит. Продать ее можно было только через пять лет после его погашения. И в моем случае без вариантов. А взятки чиновникам давать, чтобы разрешили продажу для улучшения условий, – увольте!

«ДА, НЕМНОЖКО НАРУШАЛИ ЗАКОН. НО НЕДОЛГО»

В общем, новую квартиру мы решили сдавать. Завезли туда старую мебель, стиральную машину, а себе купили все новое. С тех пор прошло 11 лет, и там всегда были квартиранты.

Потому что я человек не жадный, сдаю ее по среднестатистической цене – $300–380 в зависимости от рынка.

Для меня главное – получить арендатора, который будет долго жить, исправно платить ренту и держаться за этот вариант.

Это стало особенно важно, когда ввели запрет на сдачу квартир, построенных с привлечением льготных кредитов. Мы просили квартирантов никому не открывать двери и не реагировать на «чужие» звонки в домофон. Да, немножко нарушали закон. Но недолго.

Благодаря инфляции за восемь лет от 22 млн неденоминированных рублей осталось не больше $1000. Мы выплатили эту тысячу и сдавали уже спокойно. Ну, пусть еще $1000 мы заплатили за восемь лет ежемесячными налогами. Итого на квартиру мы потратили $15 000.

Так вот, за 11 лет сдачи в аренду мы сняли денег на этой квартире не меньше $40 000, заплатив за нее всего $15 000. И при этом у нас «трешка» в Сухарево уже в частной собственности.

«Я ЗНАЮ СЕМЬЮ, В КОТОРОЙ ТРЕТЬЕГО РЕБЕНКА РОДИЛИ РАДИ КВАРТИРЫ»

Как я собираюсь распорядиться этой квартирой в будущем? Решить жилищный вопрос своим детям. Всем поровну. Это сродни материнскому капиталу. Нам с мужем останется наша «трешка», а между детьми как-нибудь поделим квартиру в Сухарево.

Я не планировала троих детей, так получилось. Когда человек приходит в мир, он не спрашивает, хочешь ты этого или нет. Он просто приходит.  Но я нисколько не жалею о том, что каждый из них появился на свет. Если бы знать, что четвертый будет таким же, как эти трое, – родила бы, наверное, и четвертого. Но, честно говоря, надоело сидеть в декрете. Хотелось в люди.

Я знаю семью, в которой третьего ребенка родили ради квартиры. Считаю и это совершенно нормальным. Вот смотрите: он – милиционер, она – продавщица, жили в общежитии с двумя детьми.

И понимали, что единственная возможность решить жилищный вопрос – родить третьего. Или до конца жизни куковать вчетвером в общаге? Тем двоим детям разве лучше от этого было бы? Поверьте, третий ребенок так же любим, как и первые двое.

Да, тяжеловато содержать семью из пяти человек на зарплату простого участкового. Но они крутятся.

«Я СОМНЕВАЮСЬ, ЧТО ЭТА ПРОГРАММА РЕАЛЬНО ПОВЫСИЛА РОЖДАЕМОСТЬ В СТРАНЕ»

Самая большая статья расходов на детей в моей семье – это образование. Оно у нас только условно бесплатное. Школа тянет из родителей очень много денег: форма, питание, «добровольные» взносы. Но школы недостаточно.

Когда мой ребенок говорит мне, что хочет пойти на курсы, в кружок или спортивную секцию, мы платим $150 в месяц, потому что знаем, что это нужно. Мы хотим открыть для них много дверей. А уж как они их используют, решение за ними.

Так что дети из многодетных семей ничем не обделены.
 

Просто в менее обеспеченных семьях родители по десять лет ходят в одном и том же, отказывают себе во всем, чтобы детей поднять. А вы для них квартиру пожалели.

При этом я сомневаюсь, что эта программа реально повысила рождаемость в стране. Если и был эффект, то краткосрочный. Стимулировать рождаемость нужно уровнем жизни, социальной и «моральной» защищенностью матерей и отцов. Чтобы в случае развода чаще женщина не оставалась одна с четырьмя детьми на руках и не судилась всю жизнь с бывшим мужем за алименты.

Но мешать людей с грязью за то, что они воспользовались возможностью, которой воспользовался бы каждый на их месте, – это ханжество и глупость. Вы просто не смогли родить: может, денег на троих детей не хватало, может, здоровья, может, не от кого было. У каждого своя история. А я все смогла и сумела! Так что, как говорится, каждому по способностям.

   

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

    realt.by.

Источник: https://citydog.by/post/realt-lgoti/

Льготы для многодетной семьи в Беларуси в 2019 году

Очередь на жилье в минске для многодетных семей 2019 с 3 детьми

Прежде, надо сказать, что многодетная семья-семья, в которой на иждивении и воспитании находится 3 и более детей.

Данный статус многодетной семьи подтверждается удостоверением, которое выдается местными исполнительными и распорядительными органами.

Образец удостоверения многодетной семьи смотрите здесь

Виды льгот, на которые имеют право многодетная семья:

  • семейный (материнский капитал)
  • льготы для приобретения жилья
  • еженедельный оплачиваемый выходной
  • льготы при воспитании и обучении детей
  • льготы при уплате налогов
  • льготы для многодетных матерей

Ниже расскажем обо всех видах льгот подробнее. Однако семейный (материнский) капитал рассмотрен не будет, так как про него на нашем сайте есть отдельная статья, так что заходите и читайте.

Льготы для приобретения жилья

Многодетная семья может получить кредит или субсидию на строительство, реконструкцию или покупку жилья.

Нужно выбрать что-то одно: получить кредит или же субсидию.

Кто имеет на это право?

Право на получение жилищных льгот имеет семья, которая одновременно:

  • является многодетной семьей
  • состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
  • в течение 12 месяцев до обращения за данной льготой- имеет доход на каждого члена семьи не больше установленного минимума
  • владеет имуществом, стоимость которой не превышает удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи (для приобретения кредита) или владеет имуществом стоимостью, которая не превышает стоимость жилья, рассчитанной из 20 кв.м. на 1 члена семьи при стоимости 1 квадратного метра не более установленного норматива (для получения субсидии)

На какие цели дают льготы?

Существует определенный список жилья, на которое вы имеете право по случаю многодетности

Построить жилье за счет льгот (кредита или субсидии) возможно при:

  • покупке жилья
  • строительстве квартиры в многоквартирном и блокированном жилом доме, проектная документация на строительство которого утверждена до 1.06.2013
  • строительстве квартиры в экономичном многоквартирном и блокированном жилом доме типовых потребительских качеств
  • строительстве или реконструкции одноквартирного жилого дома
  • реконструкции жилья

Кредит

Кредит выдается в размере 100% стоимости покупки или строительства жилья, сроком до 40 лет и под процентную ставку 1% годовых.

Однако при этом учитывается одновременно:

  • на 1 члена семьи кредитуется 20 квадратных метров общей площади
  • стоимость 1 квадратного метра жилья не должна превышать установленных норматив
  • в случае, если у одного из членов семьи имеется в собственности жилье, то общая площадь такого жилья вычитается из кредитуемой

Например, если у многодетной семьи, состоящая из 6 человек есть квартира площадью 64 квадратных метра, то кредит она может получить на:

(20 кв.м.*6 человек в семье) -64 кв.м. своей квартиры=56 квадратных метра

Итого получается, что семья может рассчитывать на кредит квартиры площадью до 56 квадратных метров включительно, исходя из примера.

Субсидия

Размер субсидии не превышает 70% стоимости жилья из расчета 20 квадратных метров общей площади на 1 члена семьи.

В данном случае учитывается:

  • среднемесячный совокупный доход семьи
  • размер жилищных квот членов семьи

Куда обращаться и какие сроки рассмотрения

Для получения вышеуказанных льгот необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный и распорядительный орган по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае, если вы состоите учете по месту работы или службы, то нужно обратиться в исполком по месту нахождения вашей организации.

Срок рассмотрения заявлении о предоставлении кредита составляет 15 дней, однако если необходимо запросить документы у иных органов, в том числе государственных, тогда срок рассмотрения может быть продлен до 1 месяца.

Срок рассмотрения заявления о предоставлении субсидии- 1 месяц.

Важно!

Если вы выбрали в качестве льготы субсидию, то имейте ввиду, что она не покрывает всю стоимость жилья и поэтому вам нужно будет подтвердить наличие денежных средств для погашения оставшейся суммы

Право на еженедельный оплачиваемый выходной для родителей

Многодетным родителям дается право на 1 оплачиваемый свободный день в неделю (с выплатой среднего дневного заработка), при условии воспитания троих и больше детей в возрасте до 16 лет.

Условия предоставления такой льготы:

  • родитель должен быть занят на работе при 5 (6) дневной рабочей недели, при этом продолжительность рабочего времени должна быть не менее 40 часов
  • другой (второй) родитель должен быть занятым в соответствии с законом «О занятости населения Республики Беларусь» или иметь ограниченную трудоспособность.

Данным правом может воспользоваться либо мать, либо отец или же допускается разделение между ними этой льготы по их усмотрению.

Родитель сам выбирает и согласует с нанимателем конкретный день, вместо которого будет предоставлен выходной день.

Для получения дополнительного выходного дня необходимы документы:

  • заявление, в котором указывается предпочитаемый выходной день
  • свидетельство о рождении ребенка (детей)
  • справка о месте жительства и составе семьи

Кстати!

Если семья является неполной, то необходимо предоставить документы, подтверждающие категорию неполной семьи

Льготы на детей

При одновременном рождении двоих или более детей, семья, которая стала многодетной, имеет право на бесплатную помощь няни в уходе за детьми, не превышающую 40 часов в неделю, до достижения детьми возраста 3-х лет. Также есть право на получение продуктов питания для детей первых 2-х лет жизни.

К тому же, при одновременном рождении троих или более детей, семьи из Минска имеют право на пособие на каждого ребенка в размере 1 базовой величины (25,5 рублей)

Детский сад

В детском саду существует льгота по снижению платы за питание на 50%.

Для этого необходимо:

  • заявление на имя руководителя детского сада
  • удостоверение многодетной семьи
  • справка о месте жительстве
  • справка о составе семьи

Далее решение о предоставлении льготы на питание должно быть принято в течение 5 дней с момента подачи вами заявления.

Школа

Дети-школьники из многодетных семей имеют право на:

  • бесплатное питание в течение учебного года
  • оплату половины стоимости пользования учебниками, а также учебными пособиями
  • 2 раза в год получать путевку в лагерь
  • бесплатно обучаться в школах искусств
  • также многодетные семьи могут не платить за обучение своих детей в школах искусств

Для получения бесплатного питания нужно с 1 по 25 августа написать заявление, представить в школу удостоверение многодетной семьи или справку о месте жительства и составе семьи

Вуз или суз

Студентам при получении высшего или среднеспециального видов образования на платной основе предоставляется скидка в размере 40%.

Скидка предоставляется студентам:

  • начиная с 1 сентября 2 курса
  • если оценка не ниже 6 баллов по всем предметам за предыдущий учебный год
  • не имеющим академическую задолженность

Также, при получении неудовлетворительных отметок по результатам экзаменационной сессии или в результате нарушения внутреннего трудового распорядка- скидкаможет быть отменена

Налоговые льготы

Многодетные семьи имеют следующие льготы на:

  • освобождение налога на землю
  • освобождение налога на недвижимость
  • налоговый вычет по подоходному налогу на детей в повышенном размере
  • снижение ставки единого налога на 20%, при условии осуществления предпринимательской деятельности

Однако, данная льгота по освобождению уплаты налога на землю и недвижимость не распространяется, в случае, когда эта недвижимость используется для предпринимательской деятельности.

Льготы для многодетных матерей

Женщина может уйти на пенсию по достижению возраста в 50 лет, в случае:

  • рождения 5 и более детей
  • воспитания 4 из этих детей до 8-летнего возраста
  • имеется стаж работы не менее 15 лет

Женщины имеет право уйти на пенсию в любом возрасте, если:

  • родила 5 и более детей
  • воспитала этих детей до 16-летнего возраста
  • имеет стаж работы в колхозах, совхозах и иных с/х предприятиях в производстве сельскохозяйственной продукции не менее 10 лет

Женщины, родившие и воспитавшие 5 и более детей до возраста 1 года, при наличии этих детей в живых-награждаются орденом Матери.

Такая мать имеет право на получение денежной выплаты в размере пяти бюджетов прожиточного минимума.

По достижении такой матери возраста в 55 лет— мать имеет право на повышение пенсии за особые заслуги. Такое право имеет также многодетная мать, которая получает пенсию по инвалидности.

Источник: http://PravoVsem.by/lgoty-dlya-mnogodetnoj-semi/

Жильё-2019: больше будут строить для многодетных, в городах-спутниках и арендных домов, но рассчитывать в основном придется на себя

Очередь на жилье в минске для многодетных семей 2019 с 3 детьми

Правительство определило меры по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилья в Беларуси.

Фото носит иллюстративный характер

Соответствующее решение закреплено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2018 года № 987 «О мерах по выполнению заданий на 2019 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2020 году».

Задания увеличены всем областям, кроме Гродненской

В 2019 году, как и в 2018-м, в Беларуси запланировано построить 4 миллиона квадратных метров общей площади жилья.

В 2019 году всем областям, кроме Гродненской, увеличены задания по вводу общей площади жилья. Больше всего это коснулось Гомельской и Могилевской областей, которым по сравнению с прошлым годом задания увеличены на 29 и 28 тысяч квадратных метров соответственно.

Традиционно самое высокое задание по вводу жилья установлено для Минской области. В текущем году для этого региона планку подняли на 17 тысяч квадратных метров.

Больше на 22 и 26 тысяч квадратных метров общей площади жилья придется построить в этом году Брестской и Витебской областям соответственно.

Второй год подряд снижается задание по вводу жилья для Гродненской области. Если в 2017 году в регионе было запланировано построить 490 тысяч квадратных метров, в 2018 — 482 тысячи, то на 2019 год задание уменьшилось до 410 тысяч квадратных метров.

Планка для Минска снижается на 50 тысяч «квадратов»

Что касается Минска, то по сравнению с прошлым годом в 2019-м задание для столицы снижено на 50 тысяч квадратных метров. В 2018 году в Минске было запланировано построить 720 тысяч квадратных метров. На этот год задание снизилось до 670 тысяч.

Из общей площади запланированного к вводу в этом году жилья 1489 тысяч квадратных метров будет построено для граждан, состоящих на учете нуждающихся.

С государственной поддержкой запланировано ввести в эксплуатацию 1060 тысяч квадратных метров, в том числе для военнослужащих по месту работы и службы — 88,4 тысячи.

В прошлом году для этой категории граждан планировалось построить 900 тысяч квадратных метров жилья, в 2017 — 375 тысяч.

Увеличивается доля социальных квартир

По сравнению с двумя предыдущими годами в 2019 году увеличится количество квартир социального пользования.

Так, если в 2017 году социальные квартиры планировалось построить для 502 семей (в том числе в Минске — для 44 семей), в 2018-м — для 679 семей (в том числе в Минске — для 44 семей), то в этом году в республике запланировано построить подобные жилые помещения для 1023 семей (в том числе в Минске — для 119 семей).

Многодетным семьям зеленый свет

Значительно увеличивается доля квартир для многодетных семей. Так, если в 2017 году новые квартиры планировалось построить для 4329 семей, в 2018-м — для 7029 семей, то в 2019 году для многодетных семей запланированы к вводу 12.000 квартир.

Больше всего квартир — 2508 — запланировано построить для многодетных семей в Брестской области (здесь и далее в 2018 году — 1761). В Витебской области новые квартиры планируется построить для 1116 семей (401), Гомельской — 1704 (879), Гродненской — 1476 (883), Минской — 2112 (1505), Могилевской области — для 1188 семей (700 семей).

В Минске новые жилые помещения планируется построить для 1896 семей (в 2018 году — для 900 семей, в 2017-м — для 754 семей).

Выросла и доля квартир для отселения

В текущем году для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, новые квартиры планируется построить для 128 семей, в том числев Минске — для 26 семей.

В Брестской области для «отселенцев» построят 4 квартиры, в Минской — 98 квартир. Во всех остальных областях строительство такого жилья не запланировано.

В прошлом году в Беларуси планировалось отселить 52 семьи, в том числе в Минске — 26.

Вырастут объемы строительства арендного жилья

По сравнению с прошлым годом в 2019 году вырастут объемы строительства жилых домов (квартир) для предоставления жилых помещений коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного и частного жилищных фондов.

Название областиЗадания на 2019 год (тыс. кв. м)Задания на 2018 год (тыс. кв. м)
Брестская26,2517,5
Витебская10,55,5
Гомельская28,3518,9
Гродненская33,2523,5
Минская10,57,0
Могилевская15,010,0
г. Минск11,47,6
Всего135,2590,0

Если говорить о Минске, то в 2015 году в столице было запланировано построить 147 тысяч квадратных метров помещений коммерческого использования. В 2016 году ввод арендного жилья был не запланирован, но по факту введены 2 дома общей площадью 14,5 тысячи кв.м. Они построены за счет средств бюджета г. Минска.

В 2017 году в Минске было запланировано построить 7 тысяч квадратных метров арендного жилья, по факту введены 2 дома за счет возвратных средств от аренды помещений. Задание на 2018 год в столице составило 7,6 тысячи квадратного метра. По итогам года введены в эксплуатацию два арендных дома.

Строить будут во всех городах-спутниках

В текущем году, как и в 2018-м, строительство нового жилья будет вестись во всех городах-спутниках.

Города-спутникиОбластьКоличество граждан, для которых планируется строительство жилья
2019 год2018 год2017 год
г. ЖабинкаБрестская905050
г. СкидельГродненская14084105
г. ДзержинскМинская6080
г. ЗаславльМинская3060
г. ЛогойскМинская11850
г. СмолевичиМинская242108
г. ФанипольМинская6050
г. РуденскМинская10050
Всего840532155

В 2019 году запланировано построить 1750 тысяч квадратных метров общей площади индивидуальных жилых домов, в том числе в Брестской области — 320 тысяч, Витебской — 115, Гомельской — 180, Гродненской — 180, Минской — 800, Могилевской — 130 и г. Минске — 25 тысяч квадратных метров.

Объемы финансирования инфраструктуры

На строительство (реконструкцию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, планируется направить 685,8 миллиона рублей.

Наименование областиПотребность в средствах (млн руб.)Средства, подтвержденные источниками финансирования (млн руб.)
Брестская98,36663,481
Витебская49,18339,787
Гомельская71,88546,793
Гродненская62,04346,601
Минская168,741121,931
Могилевская53,7241,431
г. Минск181,862181,862
Всего685,8541,886

В прошлом году на эти цели было запланировано направить 446,1 миллиона рублей (в 2017 году — 446,4 млн руб.).

Объемы финансирования жилья

На финансирование жилищного строительства (без учета затрат на инфраструктуру) запланировано направить 4572 миллиона рублей.

Всего (млн руб.)Кредитные ресурсы банков (млн руб.)Средства населения (млн руб.)средства организаций, включая займы, иностранные источники (млн руб.)
всегоиз них льготные
4572,0785,5785,93082,832555,705

В прошлом году на эти цели было запланировано направить 4259,003 миллиона рублей, в том числе кредитных ресурсов банков — 645,83 млн рублей (из них льготных — 119,83 млн рублей).

Объемы кредитования банками строительства жилья

Кредитные ресурсы банков, направляемые в 2019 году на финансирование жилищного строительства (без учета затрат на инфраструктуру), составят 785,57 миллиона рублей, в том числе в Минске — 123,57 миллиона рублей.

ВсегоВ том числе кредитные ресурсы (млн руб.)
выделяемые на условиях, определяемых банками, и выдаваемые ими на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидийльготныевыделяемые ОАО «АСБ Беларусбанк» гражданам, организациям застройщиков и заказчикам на условиях, определенных законодательными актамильготныевыделяемые ОАО «Белагропромбанк» организациям на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе»
785,57699,6775,010,9
г. Минск
123,57107,5116,06

В прошлом году на эти цели банки выдали 526 миллиона рублей.

Льготные ресурсы ОАО «АСБ Беларусбанк» составили 85,7 миллиона рублей, ОАО «Белагропромбанк» — 13,53 миллиона рублей.

Постановлением установлен предельный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 718 рублей для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилых помещений ОАО «АСБ «Беларусбанк», расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) по многоквартирным жилым домам, разрешение на производство строительно-монтажных работ по которым выдано органами государственного строительного надзора после 1 января 2018 г. или уведомление о производстве строительно-монтажных работ по которым направлено в данные органы с 26 февраля 2018 год.

Также установлен предельный показатель стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого дома (квартиры) в размере, не превышающем 940 рублей, для выдачи льготного кредита ОАО «Белагропромбанк» в соответствии с указом от 2 сентября 1996 года № 346 и предельный норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 940 рублей для выдачи льготного кредита на строительство (реконструкцию) одноквартирных, блокированных жилых домов (квартир в блокированном жилом доме) ОАО «АСБ «Беларусбанк», расчета одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений и определения максимальной нормируемой стоимости жилого помещения в целях предоставления субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом (субсидий на уплату части процентов за пользование кредитом и субсидий на погашение основного долга по кредиту) многодетным семьям, постоянно проживающим и работающим в сельских населенных пунктах и осуществляющим строительство (реконструкцию) в сельских населенных пунктах.

Задания на 2020 год

Название областиВсего (тыс.кв.м)В том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство с государственной поддержкой (тыс.кв.м)
Брестская650221,55
Витебская32597,89
Гомельская475150,44
Гродненская410130,28
Минская1115187,48
Могилевская355105,68
г. Минск670167,48
Всего40001060,8

Источник: https://realt.by/news/article/23687/

Кто крайний? Процесс выделения жилья многодетным должен быть прозрачным

Очередь на жилье в минске для многодетных семей 2019 с 3 детьми

Ежегодно в бюджет закладываются существенные суммы на помощь семьям в обеспечении жильем. В первую очередь финансовая поддержка оказывается многодетным.

Между тем многие из них стоят в очереди нуждающихся несколько лет.

Но только ли из-за объективной нехватки бюджетных средств? Как выяснилось, длительное ожидание может быть вызвано и субъективными факторами: непрофессиональной и непрозрачной системой ведения очереди нуждающихся.

Элитная «общага». Какое жилье нельзя переводить в коммерческое?

Недавно правоохранители рассказали о задержании мошенников, в том числе замглавы Партизанского района Минска, которые за определенную плату обещали «продвинуть» людей в очереди на жилье, ссылаясь на связи в исполкомах. Следователи разберутся, были ли это пустые обещания или мошенники реально могли повлиять на ход очереди нуждающихся. Но лазейки в этом вопросе явно есть.

Это выяснилось в ходе разбирательства конкретных случаев.

Нормы закона

Вот одна из историй. Алена Семенченко с 6 детьми состоит на учете в Луговослободском сельском исполкоме Минского района в отдельном списке многодетных семей почти три года – с 21 января 2015 г. За это время, несмотря на письменные заявления, она не получала от исполкома предложений по улучшению жилищных условий и вынуждена жить в съемном жилье.

Согласно Указу президента №13 от 06.01.2012 г. «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве или приобретении жилых помещений» все многодетные семьи обладают внеочередным правом на получение льготных кредитов.

Вместе с тем семьи, имеющие четверых и более детей, обладают приоритетом. Согласно п.

9 вышеназванного Указа местные власти должны вести отдельные списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на внеочередное получение льготных кредитов или одноразовых субсидий с выделением в отдельный список многодетных семей, имеющих четверых и более несовершеннолетних детей. Также они должны обеспечить включение многодетных семей в члены организации застройщиков (долевое строительство), в том числе в первоочередном порядке – многодетных семей, имеющих четверых и более несовершеннолетних детей.

Очевидно, что эти законодательные нормы направлены на то, чтобы обеспечить жильем в первую очередь наиболее многочисленные семьи. Но на практике они исполняются не везде и не всегда. В этом вопросе есть две проблемы: практика применения норм законодательства на местах и отсутствие единой базы данных.

Неверная трактовка

В ответах сельского исполкома о номере очереди семьи Семенченко приводились каждый раз различные цифры: то семья стоит под №36, то под №15, то под №21. Кроме того, чиновники не отвечали на прямой вопрос: какой номер у семьи в отдельном приоритетном списке семей, имеющих 4 и более детей.

Как следует из документов, в сельском и районном исполкомах считают, что есть общая отдельная очередь многодетных, которой они и руководствуются.

Из-за такой неверной трактовки Указа №13 отдельные списки учета семей с четырьмя и более детьми не исполняются, и на практике семьи с тремя детьми получают жилье раньше, чем те, у которых возникло первоочередное право из-за наличия четверых и более детей.

Последние просто отодвигаются вниз по списку. В сельсовете считают, что это правильно. Поэтому семье пришлось обратиться к разработчику Указа №13, который дал четкие разъяснения, как должно быть.

Где можно недорого купить жилье за границей?

«АиФ» приводит разъяснения заместителя министра архитектуры и строительства Дмитрия СЕМЕНКЕВИЧА на этот счет: «Учитывая нормы Указа №13 и сложившуюся практику реализации норм 2-го и 3-го абзацев пункта 9, многодетные семьи подлежат выделению в отдельный список семей, имеющих четверых и более несовершеннолетних детей, с даты подачи заявления о внесении изменений в составе семьи в связи с рождением четвертого ребенка».

Простыми словами, это означает, что первоочередное право семей на получение кредитов и на участие в долевом строительстве возникает не с момента постановки в общую очередь многодетных, а с момента рождения четвертого ребенка.

Летом был принят еще один законодательный акт – Указ президента от 04.07.2017 г. №240, предусматривающий новую форму господдержки в жилищном вопросе – адресную субсидию.

Практика показала, что на местах он также трактуется некорректно, противореча Указу №13. На данный момент Министерство архитектуры и строительства разослало в облисполкомы и Мингорисполком разъяснительные материалы по этому вопросу.

В них четко говорится, что Указ №240 действует наряду с Указом №13.

На строительство жилья с господдержкой дополнительно направят Br500 млн

Нет электронной базы

– Проверить реальное движение очереди и соблюдение норм законодательства невозможно, потому что в Минском районе нет единой базы данных об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, объединяющей сведения из сельских исполкомов с учетом даты и основания постановки на учет, которая бы позволяла очередникам видеть свой номер в открытом доступе, – рассказывают очередники.

– Вместо этого в сельсовете на стенде висит список очередников, оформленный не по установленной форме: только номер и фамилия. А даты постановки на учет нет. Поэтому непонятно, правомерно ли кто-то стоит в очереди перед вами или нет. В Минске такая электронная очередь ведется, и поэтому процесс полностью прозрачен, людям не приходится каждый раз обращаться к местным властям за информацией.

На наш официальный запрос Миноблисполком подтвердил факт отсутствия электронной базы данных. Но на данный момент вопрос решается.

Жилищные субсидии. Что надо знать о господдержке при строительстве жилья

Заместитель начальника управления ЖКХ Миноблисполкома Ольга КАВЕЦКАЯ ответила редакции следующее: «В Минской области приобретены программные комплексы, входящие в систему АСУРАЖ.

Данная система действует по Минску с 1993 года и является лучшей в республике системой автоматизированного учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На данный момент программные комплексы установлены на территории Минской области и 22 райисполкомов, в Жодинском горисполкоме, Минском облисполкоме, 20 сельисполкомах Минского района.

Возможность свободного электронного доступа к информации о движении очереди будет обеспечена после окончательного заполнения базы данных граждан, принятых на учет нуждающихся районными, Жодинским городским исполкомами, которое сейчас осуществляется».

Не вслепую?

Хорошо, что у приводимой в примере семьи были помощники – волонтеры общественной организации «Белорусский союз женщин», которые ходили в исполкомы, делали официальные запросы в госорганы, добиваясь порядка.

Но у большинства многодетных семей не найдется времени, а порой и компетенций разобраться в вопросе. И они продолжают жить в «слепом» ожидании, не имея возможности контролировать решение своего жилищного вопроса.

Надеемся, разъяснения законодательства будут приняты во внимание на местах, а повсеместное внедрение электронной очереди сделает процесс полностью прозрачным.

СПРАВКА

По данным Миноблисполкома, в Минской области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 5188 многодетных семей, из них – 681 семья, имеющая 4 и более детей, из которых более двух лет – 421 семья. В Минском районе всего на учете состоят 596 многодетных семей, из них 91, имеющая 4 и более детей, из которых более двух лет – 57 семей.

В текущем году на индивидуальное жилищное строительство в Минской области предусмотрено выделение 14,9 млн рублей льготных кредитных ресурсов ОАО «АСБ «Беларусбанк». В настоящее время на указанные цели направлено 10,06 млн рублей, остаток составляет 4,84 млн руб.

При этом заявленная сумма для кредитополучателей на цели индивидуального жилищного строительства только в сентябре этого года составила 9,89 млн руб.

В связи с тем, что в настоящее время потребность в льготных кредитах на строительство индивидуальных жилых домов значительно больше остатка финансовых средств на текущий год, в Минской области с гражданами не заключаются новые кредитные договоры об индивидуальном строительстве, а также о приобретении жилья.

Источник: http://www.AiF.by/social/dom/kto_krayniy_process_vydeleniya_zhilya_mnogodetnym_dolzhen_byt_prozrachnym

Заметки бухгалтера
Добавить комментарий