Дачный потребительский кооператив минусы

Минусы потребительского кооператива – Финэксперт 24

Дачный потребительский кооператив минусы

Кредитным потребительским кооперативом называют некоммерческую организацию, созданную на добровольной основе. В ее состав входят как физические, так и юридические лица. Основой создания данного учреждения выступает территориальный, профессиональный либо иной принцип. Рассмотрим плюсы и минусы потребительского кооператива

Потребительский кооператив создается для того, чтобы люди могли оказывать друг другу финансовую взаимопомощь. То есть, пайщики создают такую организацию и стараются помочь друг другу – одни открывают вклады (депозиты) под высокие проценты, другие – берут кредиты для удовлетворения собственных нужд.

Исходя из законодательных положений – ФЗ «О кредитной кооперации», создание потребительского кооператива возможно лишь при наборе определенного числа пайщиков – должно быть не менее 15-ти физических лиц либо 5 юридических лиц. Для создания потребительского кооператива, состоящего из физических и юридических лиц, требуется не менее семи указанных лиц.

Кредитный кооператив действует по принципу оказания взаимной помощи. Он занимается привлечением денежных средств клиентов, а после предоставляет займы всем нуждающимся участникам.

Та прибыль, которую КПК получает от заемщика, и оплачивает вклады участников. Кредитный кооператив не выдает кредиты тем, кто не входит в его состав.

Кроме того, законодательными положениями Российской Федерации запрещено участие КПК в качестве поручителя по кредитному соглашению.

Многие потребительские кооперативы выдают кредиты «до заработной платы» либо до «получения пенсии». Размер данных сумм редко когда превышает 50 000 – 100 000 рублей. Осуществляется и выдача кредитов под обеспечение.

Их сумма утверждается строго в индивидуальном порядке – размер обсуждается с каждым клиентом по отдельности.

Кроме того, стоит учитывать важный момент: обычным гражданам – физическим лицам, кредитные кооперативы денежные средства не выдают – только членам своей организации (тем, кто внес первый обязательный взнос). Только при этих условиях можно получить займ в кредитном кооперативе.

Депозитные ставки и, само собой, кредитные ставки, в потребительских кооперативах, как правило, выше, нежели в банковских учреждениях.

Но все равно многие с удовольствием используют такие услуги – особенно те граждане, которым в силу определенных жизненных обстоятельств срочно необходимы денежные средства, а кредитная история не позволяет рассчитывать на положительный ответ в банковском учреждении.

Но, несмотря на то, что многие любители неоправданного риска яро доказывают преимущества таких учреждений, недостатков и минусов у потребительских кооперативов все же больше.

Каковы риски и минусы потребительского кооператива?

Поскольку потребительский кооператив – это всегда огромный риск, лучше до обращения в эту организацию выяснить некоторые моменты:

  • входит ли потребительский кооператив в состав саморегулируемой организации (СРО);
  • есть ли он в перечне КПК на сайте Банка России;
  • сколько лет он существует.

Исходя из законодательных положений Российской Федерации, как раз саморегулируемая организация должна решать вопрос с возвратом денег вкладчикам в случае банкротства КПК либо завершения его функционирования в силу каких-то иных обстоятельств.

Минусы потребительского кооператива заключаются еще в и том, что размер данного возврата может составлять всего лишь несколько процентов – но далеко не всю внесенную сумму денег.

В этом и есть его отличие от банковской организации – там, в случае наступления страхового случая гражданин вправе вернуть свои деньги до 1 400 000 рублей.

Так что до того, как вкладывать в кредитный кооператив свои кровные накопления, обязательно проясните для себя следующий важный момент: сколько Вам вернут в том случае, если кредитный кооператив будет ликвидирован либо станет банкротом.

Еще один минус потребительского кооператива заключается в том, что организация ведет довольно рискованную кредитную политику. Иногда такие учреждения, имеющие сравнительно небольшой совокупный капитал, вкладывают его не в серьезные и надежные проекты, а в менее надежныеорганизации, даже не являющихся частью КПК.

Ну и самый главный минус потребительского кооператива – серьезный риск нарваться на мошенников.

Так как открытие кредитного кооператива – процедура более дешевая и простая, нежели открытие банковского учреждения, многие предприимчивые граждане Российской Федерации используют это в своих интересах. Они осуществляют массовое открытие структур, именующихся «финансовыми пирамидами».

При этом с виду они называют себя кредитными потребительскими кооперативами, собирают с доверчивых граждан деньги и исчезают в неизвестном направлении. Такими историями пестрит вся сеть Интернет.

Как не попасться в современные финансовые пирамиды

Можно ли отличить настоящий КПК от финансовой пирамиды?

Обращайте внимание на следующие моменты:

  • Исходя из законодательных положений, кредитный потребительский кооператив – это некоммерческое учреждение. Как раз по этой причине его организационно-правовая форма – это только потребительский кооператив, но никак не какое-либо общество. В обязательном порядке хорошенько просмотрите всю учредительную документацию потребительского кооператива. Она должна быть размещена на официальном сайте КПК, либо выдана Вам для ознакомления в файле. Если Вам отказывают в ознакомлении с документами – лучше сразу же задуматься – а стоит ли связываться с такой подозрительной конторой? Лучше сразу же искать другой вариант размещения денежных средств.[misha]
  • Наличие навязчивой рекламы– заставляет задуматься о целях потребительского кооператива.
  • Чрезмерно завышенные процентные ставки, предлагаемые потребительским кооперативом всем своим участникам после внесения ими обязательных взносов.
  • Невозможность заблаговременно ознакомиться с договором – лучше не связываться с таким КПК.
  • Срок существования кредитного потребительского кооператива составляет менее трех лет. Если он был создан совсем недавно – это на 99% мошенник. Но, даже если это не так – подобные учреждения слишком часто становятся финансово несостоятельными.
  • Если кредитный потребительский кооператив является финансовой пирамидой – Вам обязательно предложат определенные льготы при агитации новых участников. Только пирамиде необходимо получить денежные средства от как можно большего количества людей, поскольку они и не собираются потом возвращать такие вложения. Как правило, такой «кооператив» потом очень сложно найти вместе со всем его руководством.
  • Как видите, минусов у потребительского кооператива предостаточно.

    Но если Вы уже вложили свои деньги в такую организацию, а теперь не знаете, каким образом их вернуть, обращайтесь к нам! Наш юрист проконсультирует по всем интересующим Вас вопросам и поможет решить Вашу проблему! У нашей компании уже есть серьезный опыт решения таких вопросов – с практикой Вы можете ознакомиться в специальном разделе нашего сайта.

    Нужна помощь в общении с кредитным кооперативом?

    Источник: https://finexpert24.com/poleznye-materialy/articles/kreditnye-kooperativy/minusy-potrebitelskogo-kooperativa/

    Виды потребительских кооперативов, что нужно о них знать?

    Дачный потребительский кооператив минусы

    Потребительские кооперативы могут отличаться по своему целевому предназначению, то есть по тем результатам, ради которых кооператив был основан. Так, кооперативы делятся на кредитные, инвестиционные, перерабатывающие и др.

    Потребительские кооперативы являются идеальным вариантом для человека, который хочет, например, взять кредит на законных основаниях, но не желает связывать себя с банками и другими учреждениями.

    Из-за своего разнообразия кооперативы пользуются популярностью, и этим пользуются мошенники, поэтому при вступлении, например, в кредитный потребительский кооператив нужно быть предельно осторожным. Отличия существующих потребительских кооперативов — далее в статье.

    Потребительский кооператив. Риски и возможности

    Основная задача кооперативов – финансовая взаимопомощь своим членам, его средства используются по большей части на выдачу займов под высокий процент, поэтому участники кооператива могут получить большую прибыль, чем банковские вкладчики.

    Плюс таких кооперативов еще в том, что они не зависят от ключевой ставки Банка России, не связаны с мировой банковской системой, рынком ценных бумаг и валютой.

    Поэтому ставки в кооперативе могут доходить до 20%, однако сейчас в среднем они не превышают 15%. Но в отличие от микрофинансовых организаций, которые готовы кредитовать каждого, потребительские кооперативы выдают займы только своим участникам.

    По сравнению с банком кредитный кооператив – не самый надежный финансовый институт, поэтому, приняв решение вступить в такой кооператив, обязательно нужно учитывать два основных критерия – это наличие сведений о нем в реестре Банка России и членство кооператива в саморегулируемой организации.

    На территории Белгородской области сейчас действуют 24 таких кооператива, часть из них подает отчетность в «Союзмикрофинанс». Саморегулируемая организация следит за деятельностью своих членов, осуществляет выездные проверки и в случае нарушений исключает кооперативы из союза.

    По данным Центробанка за последний год в регионе было ликвидировано 28 недействующих кооперативов. Но это характерно не только для нашей области. В целом по России сейчас растет количество банкротств потребительских кооперативов, связанных с ростом проблемной задолженности.

    Но даже в такой ситуации есть способ защитить свои сбережения. Для этого кооперативы отчисляют ежегодные взносы в компенсационный фонд, который формируется в саморегулируемой организации.

    Тогда в случае банкротства пайщики могут рассчитывать на возврат денежных средств, но в сумме не более 5% размера самого фонда.

    Поэтому, становясь участником кооператива, необходимо быть готовым к повышенному риску. Минимизировать возможные потери можно, если выбрать кооператив, страхующий средства вкладчиков, советует начальник сводно-экономического отдела отделения по Белгородской области Главного управления Банка России по ЦФО Геннадий Крыксин.

    Также в Банке России советуют обращать внимание на срок существования кооператива, его учредительные документы, отчетность и наличие информации об организации в Интернете. Но, по словам Геннадия Крыскина, инвестировать в кредитные кооперативы следует только после обеспечения надежной финансовой «подушки безопасности».

    Этим летом Центробанк заявил о разработке системы защиты прав участников кредитных кооперативов, по аналогии с Агентством по страхованию вкладов.

    Регулятор изучает международный опыт с централизованной системой защиты прав сберегателей – компенсационной схемой, реализуемой в случае банкротства.

    При внедрении такой системы на российском финансовом рынке вклады в потребительские кооперативы можно будет считать хорошей альтернативой банковским.

    С сайта: http://mirbelogorya.

    ru/content-articles/22097-potrebitelskij-kooperativ-riski-i-vozmozhnosti.html

    Налогообложение потребительского кооператива

    Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

    Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством ; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

    Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово «кооператив», или слова «потребительский союз» либо «потребительское общество».

    Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов.

    В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

    Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

    Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.

    Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

    С сайта: https://www.zakonrf.info/gk/116/

    Потребительский кооператив это коммерческая организация или нет

    Основные положения о потребительском кооперативе содержатся в ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ:

    1. Потребительский кооператив (ПК) — это объединение граждан и/или юрлиц (одни юрлица вправе создавать ПК исключительно в форме общества взаимного страхования), основанное на членстве и созданное для удовлетворения материальных или других потребностей членов кооператива.
    2. ПК является некоммерческой организацией, не стремящейся специально к получению прибыли (при наличии последней она распределяется между членами).
    3. Члены ПК совершают вступительные взносы в уплату пая, дающего им право 1 голоса.
    4. Пайщики несут субсидиарную ответственность по обязательствам ПК в пределах пая, в т. ч. солидарно отвечают в пределах недовнесенной части пая, в случае убытков (ст. 123.3 ГК РФ). 

    Правовые основы деятельности ПК также содержатся в законе о потребительских кооперативах, т. е. законе РФ «О потребительской кооперации…» от 19.06.1992 № 3085-I (далее — закон о потребкооперации).

    Стоит признать, что большая часть ПК в России действует в специализированных сферах и на них закон о потребкооперации не распространяется. Часть областей потребкооперации урегулирована специальными законами:

    Источник: http://blogfinansista.com/potrebitelskij-kooperativ/

    Что такое дачное некоммерческое партнерство

    Дачный потребительский кооператив минусы

    Общественное объединение создается с целью реализации социальных, юридических и финансовых прав членов ДНП. Деятельность дачных кооперативов подчиняется действующему Федеральному закону от 15.04.1998 № 66, где учтены разные формы осуществления некоммерческой деятельности сельскохозяйственного направления.

    Закон определяет понятие садоводческой организации, возможные формы ее существования. Изменения к нему были приняты в январе 2013 года. Кооперативы дачного типа являются наиболее перспективными направлениями в области строительства загородных объектов. Они позволяют владельцам получать ряд преимуществ и претендовать на специальные льготные условия.

    Организация сообщества

    В настоящее время садоводческие огороднические и дачные некоммерческие объединения возникают в результате общественного сплочения и объединения усилий в решении общего вопроса. Инициативная группа должна состоять из физических лиц в числе трех человек. Созданный дачный кооператив может иметь только юридический статус, поэтому он должен состоять на учете в налоговой службе.

    Организация разрабатывает собственный устав, на основании которого осуществляется последующая работа. В нем учитываются основные моменты функционирования, включая название сообщества, порядок принятия новых членов и переизбрания руководящего состава. Все дачные кооперативы существуют на средства пайщиков. Возможные финансовые затраты могут быть связаны:

    • с прокладкой коммуникаций, включая электричество, газ, канализацию, теплую и холодную воду;
    • с выделением земельных отрезков новым партнерам;
    • с установкой ограждений и наймом охраны;
    • с прокладкой путей подъезда транспорта;
    • с организацией спортивных и пляжных зон;
    • с осуществлением вывоза мусора и установкой контейнеров;
    • с проводкой и запуском в работу противопожарной системы.

    Выбор органа управления и главы сообщества осуществляют садоводческие огороднические и дачные некоммерческие объединения самостоятельно — путем коллективных сборов и открытого волеизъявления. В обязанности кооператива входит составление проектов на объекты, их утверждение и реализация.

    Партнеры получают в пользование соответствующую территорию после регистрации юридического лица (статья 17 66-ФЗ) с последующим ее оформлением в собственность. На начальном этапе все наделы являются имуществом кооперативов.

    По завершению оформления документации участники вправе подавать бумаги на приватизацию.

    Любое дачное некоммерческое товарищество в своей деятельности руководствуется уставом, где прописан принцип вступления в него новых членов. Включение в общество осуществляется на основании написанного ходатайства и представления платежной квитанции об оплате паевого взноса.

    После этого член кооператива может рассчитывать на получение права собственности. Все новые заявления подлежат детальному рассмотрению. По результатам коллективной работы принимается решение или выносится аргументированный ответ относительно зачисления заявителей в ДНП.

    Нормативная база

    Граждане РФ, вступая в дачное некоммерческое сообщество, должны знать свои права, обязанности и возможности. Специалисты рекомендуют руководствоваться следующими нормативами:

    • Сводом правил 11.106.97 — при проектировании, согласовании и утверждении документации на застройку ДНП;
    • нормами Градостроительного кодекса РФ;

    Источник: http://ImeetePravo.com/dachgar/dachnoe-nekommercheskoe-partnerstvo.html

    Заметки бухгалтера
    Добавить комментарий